Inspektur bangunan ada di mana-mana, terutama karena semakin banyak orang yang menyadari perlunya inspeksi. Kini, inspeksi properti di Melbourne menjadi keharusan bagi semua orang sebelum membeli rumah yang telah digunakan selama bertahun-tahun, terutama jika menyangkut keselamatan dan lingkungan tempat tinggal yang sehat.
Meskipun ada beberapa orang yang mengaku sebagai inspektur dan bermaksud membantu membuat laporan inspeksi hanya agar Anda dapat menganggap rumah itu milik Anda, tidak semua orang dapat dipercaya. Diperlukan pelatihan bertahun-tahun, keahlian, serta lisensi untuk dapat memeriksa rumah dan mengizinkan orang untuk tinggal di dalamnya.
Berikut adalah beberapa kesalahan yang harus Anda hindari saat memilih inspektur yang tepat saat Anda berniat membeli rumah.
Tidak memeriksa lisensi mereka
Memeriksa rumah berarti membuat laporan yang berisi rincian masalah seperti kebocoran tersembunyi, keberadaan asbes atau bahkan serangan hama, dll. Di sisi lain, tidak selalu rumah dapat memiliki masalah dan hal itu disebutkan dalam laporan. Apakah rumah Anda memiliki masalah atau tidak, hal itu harus dinyatakan hanya oleh inspektur berlisensi. Jika ada masalah dengan penjual, laporan resmi yang datang dari inspektur berlisensi akan membuat Anda menolak proposal tersebut.
Kurangnya keterampilan inspeksi
Sebagai seorang inspektur pra-pembelian, ada kebutuhan untuk memeriksa berbagai aspek rumah. Tidak hanya terbatas pada apa yang terlihat sekilas. Memeriksa secara mendalam ke dalam bangunan untuk mencari kabel yang rusak, keberadaan asbes, serangan hama dalam bentuk kayu yang lapuk, dll. Semua keterampilan ini harus dimiliki oleh seorang inspektur. Sekadar datang dan membuat laporan setelah melihat sekilas tidak membuat mereka mampu membantu Anda memutuskan untuk membeli rumah.
Ketidakmampuan untuk memberikan laporan lengkap
Sebagian besar inspektur https://9prokelapagading.com/ memiliki format yang mereka ikuti saat membuat laporan. Jika Anda menerima sesuatu yang hanya berisi informasi dasar dan tidak ada rincian analisis mendalam, Anda akan mendapat masalah. Anda hanya akan membayar uang tanpa imbalan apa pun. Saat Anda menghubungi inspektur, Anda dapat mempertimbangkan untuk meminta contoh laporan yang pernah mereka buat sebelumnya dan itu dapat memberi Anda gambaran tentang cara kerja mereka.
Mereka tidak memiliki alat yang tepat
Ketika datang untuk melakukan inspeksi properti, para inspektur perlu membawa serta peralatan seperti alat uji tegangan, kamera inframerah, alat ukur kelembaban, dll. Ketika Anda melihat mereka datang dengan tangan hampa dan hanya membawa kertas dan pena di tangan, mereka tidak akan datang untuk selamanya. Mereka datang hanya untuk melihat apa yang terlihat pada pandangan pertama. Saat mereka keluar dengan peralatan mereka, Anda akan tahu bahwa mereka akan memberikan laporan yang tepat.
Penting bagi semua orang untuk memahami bahwa inspeksi bangunan dan hama yang baik di Melbourne diperlukan saat seseorang berencana membeli rumah baru. Terutama jika rumah tersebut adalah rumah tua yang telah dihuni selama bertahun-tahun, ada kemungkinan besar rumah tersebut memiliki cacat dalam beberapa bentuk atau lainnya.